ALMA HYDRA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – FONDO DE COMERCIO Baños de Lunlunta | Luján de Cuyo | Mendoza
En el corazón de Baños de Lunlunta, Luján de Cuyo, se encuentra ALMA HYDRA , un emprendimiento de características excepcionales que conjuga historia, patrimonio arquitectónico, producción vitivinícola, riqueza natural e infraestructura para el desarrollo de proyectos turísticos, hoteleros, gastronómicos y de eventos.
Con una extensión territorial de 200 hectáreas, ALMA HYDRA representa una propuesta de inversión diferencial, con identidad propia, trayectoria y un enorme potencial de crecimiento y diversificación comercial.
HISTORIA, IDENTIDAD Y PATRIMONIO
La historia de ALMA HYDRA comienza en 1940, cuando la familia Calle, vinculada a Adolfo Calle, construyó la casona histórica que hoy constituye uno de los principales símbolos del establecimiento.
A lo largo de los años, el lugar también mantuvo un estrecho vínculo con el arte y la cultura, albergando a reconocidos artistas como Fidel De Lucía y Sergio Roggerone, quien dejó parte de su obra en la propiedad.
A principios del siglo XXI, la casona fue cuidadosamente reciclada, preservando su identidad arquitectónica colonial española y respetando los materiales originales, la piedra, la flora autóctona y la esencia paisajística de su entorno.
UN ENTORNO NATURAL ÚNICO
La propiedad integra dos sectores de características distintivas:
- Sector Oasis: donde se emplaza la casona histórica, rodeada de amplios espacios verdes, vegetación y lagunas que conforman un entorno de gran atractivo paisajístico. - Sector Vitivinícola:** integrado por Finca La Heroica, una unidad productiva de aproximadamente 4 hectáreas de viñedos.
FINCA LA HEROICA – PRODUCCIÓN VITIVINÍCOLA
Ubicada a casi 1.000 metros sobre el nivel del mar, Finca La Heroica cuenta con viñedos implantados sobre terrazas naturales, con suelos pedregosos y calcáreos que aportan características particulares a su producción.
Cultiva variedades tintas como Malbec, Cabernet Franc y Petit Verdot, y blancas como Chardonnay, Semillón, Sauvignon Blanc y Chenin Blanc.
Actualmente registra una producción aproximada de 12.000 kilos de uva y 6.000 litros de vino.
Su modelo de manejo incorpora prácticas sostenibles, evitando el uso de pesticidas y agroquímicos para el control de malezas y priorizando la preservación de la flora y fauna nativas.
UN RECURSO HÍDRICO DE GRAN VALOR
Uno de los atributos más destacados y diferenciales de ALMA HYDRA es su riqueza hídrica.
La propiedad cuenta con una vertiente natural alimentada por diversos surgentes, cuyas aguas recorren el terreno mediante napas y canales subterráneos, abasteciendo incluso sus dos lagunas y permitiendo el riego natural de la finca.
Según los antecedentes disponibles, el rendimiento de este sistema permitiría abastecer el riego de aproximadamente 100 hectáreas, constituyendo un recurso de especial relevancia para el desarrollo y aprovechamiento productivo del establecimiento.
INFRAESTRUCTURA Y POTENCIAL COMERCIAL
ALMA HYDRA cuenta con habilitaciones para la realización de eventos de gran escala y actividad hotelera, además de infraestructura existente que permite proyectar diferentes alternativas de explotación comercial.
Actualmente, el establecimiento se encuentra en funcionamiento como espacio para eventos, albergando celebraciones sociales y propuestas gastronómicas, entre ellas casamientos, fiestas y encuentros privados.
Su configuración, entorno natural y espacios disponibles ofrecen posibilidades de desarrollo en distintos segmentos:
- Eventos sociales y corporativos de gran escala. - Celebraciones y casamientos de destino. - Desarrollo hotelero y turístico. - Gastronomía y experiencias enoturísticas. - Producción y comercialización vitivinícola. - Propuestas recreativas y experiencias vinculadas a la naturaleza.
UNA INVERSIÓN CON IDENTIDAD Y PROYECCIÓN
ALMA HYDRA no es simplemente un establecimiento: es un emprendimiento con historia, identidad y múltiples unidades de valor.
Su patrimonio arquitectónico, sus recursos naturales, su producción vitivinícola, su infraestructura habilitada y sus antecedentes de planificación turística conforman una combinación difícil de encontrar en el mercado.
Una oportunidad singular para inversores y operadores que busquen incorporar un emprendimiento diferencial, con potencial para consolidar y expandir su actividad en uno de los entornos rurales de mayor identidad de Luján de Cuyo, Mendoza.
ALMA HYDRA – Historia, naturaleza y oportunidades de desarrollo en un mismo lugar.
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