Departamento en alquiler de 1 dormitorio en Belgrano

Ubicado en la emblemática Av. Dr. Ricardo Balbín y Olazábal, Mu luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en el séptimo piso de un edificio que ofrece una vista abierta y una excelente luminosidad gracias a su orientación este. Con una superficie total de 40 m², la propiedad cuenta con un acogedor living y un dormitorio, ambos con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, vista abierta. La cocina, separada y con ventilación natural, se complementa con un baño completo, proporcionando todo lo necesario para una vida cómoda y funcional.

Este departamento representa una oportunidad única, ya que se sitúa a pocas cuadras de la Av. Cabildo, facilitando el acceso rápido a la zona norte a través de la Panamericana ó General Paz, a pocos minutos al Subte Juramento D , Subte J M de Rosas , tren línea mitre, Hospital Pirovano,

El contrato de alquiler es por dos años, con ajustes trimestrales conforme al IPC, y se requiere que los inquilinos presenten ingresos comprobables superiores a $2.500.000 , ya sea mediante recibos de haberes, certificaciones laborales o facturación. La garantía solicitada puede ser propietaria en CABA o de un familiar directo que resida en la provincia, siempre y cuando no se encuentre a más de 40 km de la capital de familiar directo no jubiliado . Acepta Seguro de Caución - Acepta Gato/Gata (castrados) No perros..- AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC Observaciones: El departamento no tiene Aire Acondicionado/frío calor pero el Propietario Acepta que el Inquilino lo compre y lo descuente en cuotas del alquiler , debiendo quedar luego en el departamento y por escrito en el contrato.

Adicionalmente, el departamento incluye servicios como agua corriente, gas natural, WiFi, Internet, luz y cable TV, asegurando una experiencia de vida moderna y conectada. Con expensas de AR$ 250000, este inmueble no solo es apto para residencia, sino que también se presenta como una excelente opción profesional, gracias a su disposición contrafrente. La antigüedad de 40 años del edificio no impide que el lugar mantenga un atractivo innegable para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada.