Depósito en venta de 83.65m2 ubicado en Caballito

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

- Ambientes: 4 - Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Piso: 3.º - Disposición: Frente - Orientación del balcón: Sur - Tipo de unidad: Semipiso - Antigüedad: Más de 50 años - Estado de conservación: Original, bien conservado - Living-comedor: Sí - Cocina independiente: Sí - Lavadero: Sí - Balcón al frente: Sí - Pisos de madera: Living-comedor y dormitorios - Aire acondicionado: En todos los ambientes, excepto cocina - Puerta blindada: Sí - Protecciones en balcón y ventanas: Sí - Cochera: No - Baulera: No - Estado de ocupación: Vacío / desocupado

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

- Cantidad de pisos: 14 - Departamentos por piso: 2 - Total estimado de departamentos: 28 (a confirmar) - Ascensores: 2 - Encargado: Sí - Expensas mensuales: $183.000 - Antigüedad: Más de 50 años

DESCRIPCIÓN COMERCIAL

VENTA — DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN CABALLITO

Ubicado sobre Av. Rivadavia al 5500, en el corazón de Caballito, este departamento de cuatro ambientes ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica.

Situado en un tercer piso, se trata de un semipiso dentro de un edificio de 14 plantas, con solamente dos departamentos por piso, dos ascensores y encargado.

La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de aproximadamente 31 m², con pisos de madera y salida a un balcón al frente de 8 m², con orientación sur.

Dispone de tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y lavadero, ofreciendo una distribución funcional para la vida familiar.

Se encuentra en estado original, bien conservado, y cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, excepto la cocina.

Entre sus prestaciones adicionales se destacan la puerta blindada y las protecciones de seguridad en el balcón y las ventanas.

Su ubicación sobre Av. Rivadavia permite disfrutar de una excelente conectividad, con acceso a transporte público, comercios, servicios y distintas propuestas gastronómicas del barrio.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- 4 ambientes. - 3 dormitorios. - 2 baños. - 75,65 m² cubiertos aproximados. - 83,65 m² totales aproximados. - Balcón al frente de 8 m². - Tercer piso. - Semipiso: 2 departamentos por planta. - Living-comedor amplio. - Cocina independiente. - Lavadero. - Pisos de madera. - Aire acondicionado en todos los ambientes, excepto cocina. - Puerta blindada. - Protecciones de seguridad. - Edificio de 14 pisos. - 2 ascensores. - Encargado. - Expensas: $183.000. - Sin cochera. - Sin baulera. - Actualmente desocupado.

PRECIO DE VENTA: USD 200.000

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de cuatro ambientes, con espacios amplios y una ubicación privilegiada en Caballito.

Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

JR CASTILLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y fueron obtenidas mediante relevamiento interior. Las superficies definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 1173693684 Email: administracion@jrcastillonegociosinmobiliarios.com.ar J.R. Castillo Negocios Inmobiliarios www.jrcastillonegociosinmobiliarios.com.ar