Ubicado sobre Balcarce al 1700, en una zona residencial de San Miguel, se presenta este excelente PH de 3 ambientes, ideal para familias de hasta 4 personas. La propiedad se encuentra a escasos metros de Easy (100 mts), de la Av. Balbín (200 mts) y de Gaspar Campos (400 mts), lo que la convierte en un lugar accesible y cómodo. Con entrada totalmente independiente desde la calle y cochera cubierta al frente, ofrece una gran conveniencia para quienes buscan un hogar funcional y sin expensas.
En la planta baja, el amplio y luminoso living-comedor se integra perfectamente con una cocina separada, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia. El dormitorio principal cuenta con placard y un baño completo completa esta planta. Además, se destaca un patio privado con sector de lavadero y conexión para lavarropas, perfecto para disfrutar del aire libre y realizar tareas domésticas con facilidad. En la planta alta, un segundo dormitorio, que puede adaptarse como vestidor, y un segundo baño completo brindan mayor comodidad y privacidad.
Las condiciones comerciales son atractivas, con un alquiler inicial de AR$900.000 mensuales y sin expensas. Los impuestos y servicios se abonan según consumo, incluyendo luz, gas, y un proporcional de tasa municipal y AySA. El contrato tiene una duración de 2 años con actualización trimestral bajo índice IPC. Para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en San Miguel, esta propiedad es una opción imperdible. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocerla!
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