Local comercial en alquiler ubicado en Campana

Se encuentra disponible para alquiler un impecable local comercial ubicado sobre la calle Blvd. Calixto B. Dellepiane en la ciudad de Campana. Esta propiedad se encuentra a tan solo unos metros de la plaza principal, en una ubicación privilegiada para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

El local comercial en alquiler cuenta con una superficie total de 30 m2. La propiedad tiene una disposición frontal, lo que permite una excelente visibilidad y accesibilidad para los clientes. En su interior se encuentra un ambiente amplio y luminoso, con espacio suficiente para adaptarse a las necesidades específicas de cada actividad comercial. Además, cuenta con un baño independiente.

Entre las características adicionales de la propiedad, se destacan la disponibilidad de agua corriente y luz, lo que garantiza un funcionamiento óptimo de cualquier negocio. Asimismo, se trata de una propiedad de uso comercial, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos emprendedores que buscan un espacio para desarrollar su actividad.

En definitiva, este impecable local comercial en alquiler es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica en la ciudad de Campana.

DESTINOS NO ACEPTADOS: Amplitud de destinos aceptados. Tener en cuenta que no hay gas natural en el local.

REQUISITOS PARA ALQUILAR: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $100.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $400.000. -Los garantes en conjunto deben quintuplicar el valor del alquiler. Ejemplo: valor del alquiler $100.000, entre los garantes deben sumar $500.000 o más (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). - El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + IVA. Ejemplo: alquiler $100.000 + depósito de garantía $100.000 + honorarios $174.240 ($100.000 x 36 x 4,84. Además deberá pagar el sellado de ley del contrato en su caso. - El contrato es por 3 años, el ajuste es semestral en caso de locaciones comerciales o anual según el índice publicado por el Banco Central para el caso de locaciones de vivienda. -PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS, Y DETALLE DE LOS INGRESOS NETOS HABITUALES DEL INQUILINO Y DE LOS GARANTES. - Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso.

Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. En caso de multiplicidad de interesados, no es por orden de llegada. Se dará prioridad a aquellos con mejores ingresos / mejor garantía / mejores antecedentes, a satisfacción del locador.