**DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER – RIOJA 3135**
📍 Ubicado a metros de Av. Francia, en una zona estratégica y cercana a las principales facultades de Rosario.
La unidad se encuentra en un **segundo piso por escalera**, al frente, en un semipiso con balcón y ventilación cruzada.
**Características:**
* Living comedor. * Cocina separada. * Barra desayunadora. * Balcón al frente. * Dormitorio con placard. * Baño. * Ambientes reciclados a nuevo.
**ALQUILER MENSUAL: $430.000**
Contrato: 24 meses. Actualización: cuatrimestral según índice ICL.
**REQUISITOS Y GARANTÍAS**
* Locatario: recibo de sueldo. * Opción 1: garantía propietaria y dos recibos de sueldo. * Opción 2: cuatro recibos de sueldo.
**GASTOS DE INGRESO**
* Averiguación de garantías: importe a confirmar. * Honorarios profesionales: 5% del total del contrato. * Sellado provincial: exento para primera vivienda única, según corresponda.
**GASTOS MENSUALES** Alquiler, TGI, Aguas, servicios de EPE y gas, y seguro.
📩 Consultanos para coordinar una visita.
**C.I. Cintia Gómez – Mat. 1792**
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