Ubicada en la calle Primera Junta al 2400, San Miguel, a escasos metros de la Av. Gaspar Campos, esta propiedad multifuncional se presenta como una oportunidad excepcional para inversores. Con un precio de U$D320.000, el complejo reúne cinco unidades en una sola propiedad, ofreciendo una versatilidad inigualable y un gran potencial de renta. La excelente ubicación garantiza un fácil acceso a diversos medios de transporte y a los puntos más importantes de la ciudad.
El complejo incluye un local comercial en planta baja con una amplia vidriera y baño propio, además de una sala de espera y gabinete, con una superficie aproximada de 45 m². También cuenta con un depósito de gran escala, ideal para logística o almacenamiento, que dispone de una entrada de 4,50 m de ancho por 30 m de largo, sumando 96 m² cubiertos con una altura de 12 m. En la planta baja, se encuentran dos departamentos: el primero con 2 ambientes, cocina comedor equipada, un dormitorio con placard empotrado y un patio independiente con lavadero, jardín y parrilla; el segundo, también con 2 ambientes, incluye un patio delantero y trasero. En la planta alta, un tercer departamento de 3 ambientes se destaca por su balcón aterrazado, un living comedor con oficina integrada, cocina separada, y un patio con parrilla.
Esta propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y es apta para uso profesional. Con una superficie total de 430 m², es ideal para quienes buscan generar ingresos por alquiler o para uso mixto (comercial, residencial y depósito). La versatilidad y el potencial de esta propiedad la convierten en una inversión atractiva y rentable. La información gráfica y escrita, medidas, superficies y valores son orientativos y no constituyen oferta contractual. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. SD Negocios Inmobiliarios – CMCPSM 2469
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