Oportunidad única de inversión en un terreno en venta sobre la Avenida Donato, en el corazón de Argüello, Córdoba. Este lote de 700 m² se encuentra en una zona G1, permitiendo el desarrollo de viviendas individuales o individuales agrupadas. Con un Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo del 70% y la posibilidad de aumentar al 80% en lotes que no alcancen la superficie mínima, este terreno es ideal para proyectos residenciales. La altura máxima de edificación es de 10,50 metros, permitiendo construir hasta dos plantas elevadas, lo que brinda flexibilidad en el diseño y desarrollo del inmueble.
El lote cuenta con un acceso de asfalto, facilitando la conectividad con los principales puntos de interés de la ciudad. La normativa vigente garantiza espacios cómodos y bien distribuidos. Además, la ubicación estratégica del terreno en una zona de creciente demanda lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar en el mercado inmobiliario de Córdoba.
Con un precio de venta de U$D 145.000, esta propiedad representa una inversión sólida en un área en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y desarrollar el proyecto que siempre ha deseado en una de las localidades más prometedoras de la ciudad.
Inmobiliaria responsable
GISELA CASTALDI SERVICIOS INMOBILIARIOS