HOTEL EN VENTA | 29 CABAÑAS, COMPLEJO DE EVENTOS Y PROYECTO DE EXPANSIÓN | PUERTO IGUAZÚ
No se trata solamente de adquirir un inmueble turístico: se trata de incorporar una estructura hotelera operativa en uno de los destinos turísticos más reconocidos de Misiones, con capacidad instalada y posibilidades concretas de expansión.
Ubicado en Puerto Iguazú, el complejo se desarrolla sobre una superficie total de 30.628,87 m² y cuenta con infraestructura hotelera completa, actualmente operativa y en funcionamiento. La propuesta comercial informa además que posee documentación y permisos al día.
El alojamiento está compuesto por 29 cabañas de diferentes tamaños y ubicaciones, todas amobladas y provistas de ropa de cama. En conjunto representan aproximadamente 965 m² construidos y disponen de conexión a WiFi, red cloacal y agua natural de vertiente purificada. La capacidad general informada para el complejo supera las 300 personas.
El edificio principal suma aproximadamente 700 m² y concentra una parte esencial de la operación. Su salón posee capacidad para 100 personas, doble altura y un piso superior destinado a oficinas administrativas equipadas. El sector gastronómico incorpora cocina industrial completa, panadería, cámara frigorífica y parrilla interior.
Uno de los grandes diferenciales está en su infraestructura para eventos y recreación. Cuenta con un quincho semicubierto de 625 m², equipado con cocina, parrilla y baños diferenciados, con capacidad para aproximadamente 200 personas. A esto se suma una piscina de material de 10 x 14 metros, cancha de fútbol y cancha de vóley.
La infraestructura operativa se completa con un lavadero industrial de aproximadamente 200 m², dos pozos de agua de 180 y 130 metros de profundidad, grupo electrógeno de 235 KVA, fibra óptica y energía trifásica distribuida en el predio.
Pero el valor estratégico de la propiedad no termina en lo que ya está construido.
La propuesta contempla 19.200 m² disponibles para futuras construcciones, organizados en ocho etapas modulares de 2.400 m². Según la documentación comercial, la primera etapa ya cuenta con autorización para 22 unidades funcionales, ampliable a 30, y existe un anteproyecto desarrollado para un esquema de expansión vinculado al modelo de tiempo compartido.
Esto permite presentar el inmueble no solo como un establecimiento hotelero existente, sino como una plataforma para analizar una operación turística de mayor escala, combinando alojamiento, gastronomía, eventos, recreación y futuras unidades, de acuerdo con el proyecto y las condiciones correspondientes.
Una propiedad destinada a inversores y operadores que buscan ingresar o ampliar su presencia en el mercado turístico de Puerto Iguazú con infraestructura existente y una base preparada para continuar desarrollándose.
Consultanos para acceder a la información comercial completa, conocer las condiciones de la operación y coordinar una visita.
RH Desarrollos Inmobiliarios.
Asesor Inmobiliario: Lourdes Hobecker (3765 011517) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +3764 881899 Email: contacto@rhinmobiliaria.com.ar Rh desarrollos Inmobiliarios
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