🌿 FINCA EN VENTA – PICHANAL | ORÁN, SALTA
📍 Ubicación estratégica a 7km de Ruta Provincial 13, en el departamento Orán, una zona de gran riqueza natural y productiva del norte de Salta.
Una propiedad con una característica diferencial: un importante entorno natural y un enorme potencial para desarrollar un proyecto productivo a futuro.
La finca cuenta con una superficie de 1965 has, acompañada por una importante forestación y un entorno de gran riqueza natural.
🌱 POTENCIAL PRODUCTIVO
Por las características de la región, la propiedad ofrece distintas posibilidades de desarrollo, entre ellas la posibilidad de proyectar a futuro un proyecto ganadero, sujeto al desarrollo de la infraestructura y al plan productivo que se determine. La zona de Orán cuenta con tradición en actividades agropecuarias, incluyendo ganadería de cría e invernada, además de producciones agrícolas, forestales y cultivos propios de la región subtropical.
Esto convierte a la propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra con visión de largo plazo y desarrollar progresivamente su potencial productivo.
🔎 ESTUDIO DE BIODIVERSIDAD Y PLAN DE MANEJO
Uno de los diferenciales de esta propiedad es que cuenta con un estudio exhaustivo realizado por un agrimensor, que incluye un estudio de biodiversidad y un Plan de Manejo de la Finca.
Este relevamiento permite conocer en profundidad las características del inmueble y su entorno natural, aportando información técnica para planificar futuros usos y desarrollos de manera ordenada y acorde a las características del lugar.
🌳 ENTORNO NATURAL
• Importante forestación • Entorno arbolado • Gran riqueza natural y biodiversidad • Ambiente fresco y tranquilo • Excelente conexión con la naturaleza
🛣️ UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La ubicación a 7km de la Ruta Provincial 13, en el área de Pichanal–Orán, permite una conexión estratégica con el corredor productivo del norte salteño. La región cuenta además con conexión a través de las rutas nacionales 34 y 50, esta última vinculando Pichanal con Orán y continuando hacia el límite con Bolivia.
✨ UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR
Más que una finca desarrollada, se trata de una propiedad con tierra, naturaleza y potencial, ideal para quien tenga una visión de inversión a mediano y largo plazo y quiera desarrollar progresivamente su propio proyecto.
💰 Valor: USD 390.000
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Inmobiliaria responsable
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