CASA | 2 DORMITORIOS | LOCAL COMERCIAL | PATIO | POTENCIAL DE DESARROLLO | POSADAS
Vivir, emprender o proyectar nuevas unidades dentro de una misma propiedad: una combinación que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.
Ubicada sobre calle Florencio Sánchez, a metros de Avenida Uruguay, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico de Posadas y presenta un perfil especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con espacio comercial o una propiedad para transformar.
La casa cuenta con una amplia sala de estar, cocina, dos dormitorios y un baño. Hacia el fondo incorpora galería y patio, sumando un sector exterior que puede integrarse a la dinámica cotidiana de la vivienda.
Dispone además de un espacio destinado a depósito o guardado, útil para herramientas, mercadería u otros elementos vinculados tanto al uso residencial como comercial.
Uno de sus principales diferenciales es el local comercial cerrado e independiente del sector habitacional. Este ambiente permite evaluar distintos usos, como emprendimiento, oficina, consultorio u otra actividad compatible con la normativa correspondiente.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 120,50 m², con 9,64 metros de frente por 12,50 metros de fondo.
Su configuración actual y potencial de remodelación permiten también analizar alternativas de reorganización de los espacios o el desarrollo de unidades independientes, siempre sujeto a factibilidad técnica y normativa.
La cercanía con Avenida Uruguay suma conectividad y movimiento a una propuesta donde ubicación y versatilidad son protagonistas.
Una propiedad para quien busca algo más que una vivienda: la posibilidad de combinar residencia, actividad comercial y potencial de transformación dentro de una misma inversión.
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