Galpón en alquiler de 336m2 ubicado en San Cristóbal

Galpón Almacén 336 m² Planta Libre - Excelente Conectividad Autopista - Trifásica EXCELENTE GALPÓN / ALMACÉN DE 336 m² EN PLANTA LIBRE – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN CRISTÓBAL Se alquila impecable galpón industrial en una de las zonas con mejor conectividad logística de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para centros de distribución, almacenamiento de mercadería, logística o actividades comerciales y talleres medianos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Superficie Total y Cubierta: 336,80 m² cubiertos sobre lote propio. -Distribución: Planta libre de formato rectangular (8,00 m de frente x 42,10 m de fondo) totalmente aprovechable, sin columnas intermedias que obstaculicen el paso o el equipamiento. -Altura Techada: 5,60 metros libres, ideal para el ingreso de vehículos comerciales y la optimización de almacenamiento en altura (racks). -Doble Acceso Frontal: Cuenta con dos persianas de seguridad independientes al frente. Una gran entrada de 4,50 metros de ancho (ideal para carga/descarga vehicular masiva) y una segunda entrada de 3,50 metros de ancho. -Servicios: Sector de baño privado instalado en el fondo izquierdo (2,70 m x 1,30 m). Piso de hormigón apto para tránsito comercial pesado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Ubicado sobre la calle Cochabamba al 2631, entre la avenida Jujuy y calle Catamarca, en el barrio de San Cristóbal.

Ofrece una conectividad inmejorable para el transporte de mercaderías en CABA: A sólo 50 metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo (AU1), facilitando una rápida entrada y salida de la ciudad hacia el Norte, Oeste y Sur del Gran Buenos Aires. A metros de Av. Jujuy y a 100 metros de Av. San Juan.

Excelente acceso a transporte público: A sólo dos cuadras de la Estación Humberto 1° (Línea H) y la Estación Jujuy (Línea E) del Subte. Un inmueble funcional, seguro y listo para potenciar la operación de tu empresa o negocio.

ENERGIA ELECTRICA: Cuenta con Fuerza Motriz / Electricidad Trifásica instalada, ideal para maquinarias industriales, talleres, sistemas de ventilación forzada o equipamiento logístico de alta potencia. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 1167211673 Email: info@ccastilloprop.com Camila Castillo Negocios Inmobiliarios www.ccastilloprop.com