GALPÓN SOBRE LOTE DE 9 X 46 CON GRAN POTENCIAL DEPÓSITO MÁS DESARROLLO EN PLANTA ALTA
Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 9 metros de frente por 46 metros de fondo ofreciendo una superficie de terreno cercana a los 414 m² y un excelente aprovechamiento de sus dimensiones
Una opción versátil ideal para depósito logística taller producción o diferentes actividades comerciales con un diferencial muy importante ACCESO INDEPENDIENTE A PLANTA ALTA y posibilidad de desarrollar futuros espacios residenciales profesionales u oficinas
PLANTA BAJA
El depósito ocupa prácticamente la totalidad de la superficie ofreciendo una planta amplia simple y funcional
Sus 9 METROS DE FRENTE POR 46 METROS DE FONDO generan un espacio operativo de excelentes dimensiones con múltiples posibilidades de distribución según la actividad
La estructura se encuentra resuelta mediante columnas sobre medianera y sector posterior favoreciendo el aprovechamiento de la planta y una circulación cómoda
Cuenta además con sectores de techo con chapas translúcidas que proporcionan una excelente entrada de luz natural durante el día mejorando las condiciones de trabajo y reduciendo la necesidad de iluminación artificial
PLANTA ALTA CON ACCESO INDEPENDIENTE
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su acceso independiente hacia la planta superior
Actualmente este sector se encuentra sin terminar ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar nuevos espacios de acuerdo con las necesidades del comprador
Posibilidad de proyectar oficinas espacios profesionales sectores complementarios o futuras viviendas sujeto a normativa y aprobación correspondiente
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
9 metros de frente
46 metros de fondo
Aproximadamente 414 m² de terreno
Amplia superficie operativa
Excelente iluminación natural
Acceso independiente a planta alta
Potencial para oficinas o futuros espacios habitacionales
Ideal depósito logística taller o producción
Posibilidad de combinar diferentes usos
UNA PROPIEDAD CON VERDADERO POTENCIAL
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con metros operativos desde el primer día y al mismo tiempo posibilidades concretas de crecimiento desarrollo y generación de renta a futuro
Un inmueble versátil con muy buenas dimensiones y múltiples alternativas de aprovechamiento
Inmobiliaria responsable
Girgola