Este dúplex de 2 ambientes en alquiler se encuentra en una ubicación estratégica, en la esquina de Urquiza y Roca, pleno centro de San Miguel. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad, este impecable inmueble te ofrece la oportunidad de vivir a pasos de todo lo necesario. En la planta baja, disfrutarás de un luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas (no incluye artefacto de cocina). Además, cuenta con un lavadero independiente que ya tiene instalado un termotanque y un baño completo con ducha.
En la planta alta, se encuentra un amplio dormitorio con placard integrado, ideal para una pareja o una persona sola, con un máximo de dos ocupantes. Existe la posibilidad de aceptar una mascota. El valor inicial de alquiler es de AR$550.000, con una duración del contrato de 2 años y una actualización trimestral según el IPC. Los gastos mensuales fijos incluyen expensas ordinarias de AR$35.000, una tasa municipal y AySA de aproximadamente AR$40.000, y los costos de luz según consumo. Es importante tener en cuenta que se requiere un seguro contra incendios obligatorio.
Los requisitos para el alquiler son el recibo de sueldo de quien habitará la propiedad, además de dos garantes con recibo. Alternativamente, se puede presentar un seguro de caución o garantía propietaria. Este dúplex no cuenta con cochera y no es apto para uso profesional, pero ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida práctica y funcional en una de las zonas más accesibles de San Miguel.
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