Lote de esquina en la intersección de la Av. José "Pepe" Mercau y calle Esmeralda, ubicado en el prestigioso Barrio Las Moreras de Villa de Merlo, San Luis. Con una superficie de 1608 m², este terreno se destaca por su ubicación privilegiada sobre una avenida totalmente asfaltada, ofreciendo frentes sobre las calles Sur y Este en una zona residencial consolidada. Su cerramiento, compuesto por una pirca de piedra y un muro de 70 cm de alto por 49 cm de ancho, proporciona una excelente delimitación y seguridad.
El lote cuenta con servicios esenciales como luz eléctrica y agua potable, además de ofrecer una hermosa vista panorámica hacia las sierras, lo que lo convierte en un espacio ideal para vivienda permanente, renta turística o desarrollo comercial con gran proyección. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, ya que la Av. José A.Mercau conecta directamente Cerro de Oro con la Av. del Sol, aumentando su valor y potencial de inversión.
Con títulos perfectos y escritura inmediata, este predio se clasifica bajo la zonificación T1, lo que lo hace apto para un importante desarrollo comercial.
Inmobiliaria responsable
Inmobiliaria Silvia Vazquez