Quinta de 5 hectáreas sobre Ruta Nacional N.º 12 – Candelaria, Misiones

# Quinta de 5 hectáreas sobre Ruta Nacional N.º 12 – Candelaria, Misiones

Una propiedad con características difíciles de encontrar: excelente ubicación, infraestructura instalada, abundante disponibilidad de agua y un enorme potencial para desarrollar proyectos productivos, turísticos, recreativos o comerciales.

Ubicada estratégicamente con **400 metros de frente sobre la colectora asfaltada de la Ruta Nacional N.º 12**, en Candelaria, esta quinta de **5 hectáreas** ofrece una combinación ideal entre accesibilidad, visibilidad y entorno natural, convirtiéndose en una inversión con múltiples posibilidades de desarrollo.

## Infraestructura lista para operar

La propiedad cuenta con importantes mejoras que permiten comenzar a utilizarla de manera inmediata:

* Galpón cubierto de aproximadamente **180 m²**, con techo de chapa de zinc. * Casa para cuidador. * Casa principal de **90 m²**, con dos baños exteriores de material, pozo y sistema de cloacas. * Quincho cubierto de aproximadamente **300 m²**, ideal para eventos, reuniones o emprendimientos gastronómicos. * Quincho parabólico con estructura y cubierta de chapa de zinc.

## Agua y energía: dos grandes fortalezas

Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su excelente disponibilidad de recursos.

Dispone de **energía trifásica**, con transformador de EMSA ubicado a tan solo **200 metros**, facilitando el desarrollo de emprendimientos que requieran mayor potencia eléctrica.

Además, cuenta con una **vertiente natural** que produce aproximadamente **2.500 litros de agua por hora**, complementada por un tanque elevado de **1.000 litros** abastecido mediante una bomba de 1 HP.

Como atractivo adicional, la quinta posee un **lago artificial de hasta 2 metros de profundidad**, que aporta valor paisajístico y amplía las posibilidades de uso recreativo o turístico.

## Maquinaria incluida La propiedad incorpora un **tractor Fiat 411**, equipado con macheteadora y disco de arado, un importante beneficio para quienes deseen desarrollar actividades agrícolas, de mantenimiento o producción.

## Un lugar para desarrollar grandes proyectos

Gracias a su ubicación sobre una de las principales rutas de Misiones, su amplio frente, la infraestructura existente y los recursos disponibles, esta propiedad resulta ideal para:

* Emprendimientos turísticos o recreativos. * Salón de eventos o complejo de quinchos. * Producción agrícola o agroindustrial. * Viveros o proyectos forestales. * Centro logístico o comercial. * Desarrollo gastronómico o de campo. * Inversión patrimonial con alto potencial de valorización.

Una propiedad versátil, con excelente conectividad y lista para transformarse en el proyecto que imaginás.

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