ESTABLECIMIENTO SANTA ELENA – EL RECREO | CAMPO GANADERO PREMIUM EN FORMOSA
Ubicado en Colonia El Recreo, Departamento Patiño, Provincia de Formosa, a tan solo 10 kilómetros de la Ruta Provincial N.º 20 y aproximadamente 220 kilómetros de la ciudad de Formosa, este establecimiento ganadero representa una de las unidades productivas más completas de la región, combinando infraestructura consolidada, abundante disponibilidad de agua y un importante potencial de crecimiento.
Con una superficie de 1.740 hectáreas, el campo se encuentra preparado para desarrollar sistemas de cría, recría e invernada, aprovechando las excelentes condiciones naturales de la zona y una infraestructura diseñada para maximizar la eficiencia productiva.
UBICACIÓN
• Colonia El Recreo • Departamento Patiño – Formosa • A 10 km de la Ruta Provincial N.º 20 • A 220 km de la ciudad de Formosa • Excelente acceso y conectividad para la actividad agropecuaria.
SUPERFICIE
• 1.740 hectáreas
INFRAESTRUCTURA GANADERA
El establecimiento dispone de instalaciones completas para el manejo eficiente de hacienda.
• 9 potreros totalmente operativos • 1 potrero en construcción • Corrales totalmente renovados • Manga techada con instalaciones para inseminación, tacto y castración • Torín de trabajo • Balanza techada de 1.500 kg • Cargadero con excelente acceso para transporte de hacienda • 6 divisiones internas.
RECURSOS HÍDRICOS
Uno de los grandes diferenciales del establecimiento es la disponibilidad permanente de agua.
• 8 represas distribuidas estratégicamente • 2 ríos con caudal permanente • Sistema de bombeo durante todo el año • Tanques australianos y bebederos distribuidos en el campo.
PASTURAS Y PRODUCCIÓN
El campo cuenta con importantes mejoras destinadas a incrementar la productividad ganadera.
• 100 hectáreas implantadas con Brachiaria Brizantha cv. Piatã + MG5 • Pasto Estrella (Cynodon plectostachyus) • Dichanthium annulatum • Producción anual estimada entre 300 y 400 rollos • Campo de bañado con excelente aptitud para cría e invernada.
MEJORAS E INSTALACIONES Casa Principal
• 220 m² cubiertos • 4 dormitorios • 2 baños • Materiales de primera calidad • Piso cerámico • Energía eléctrica rural
Viviendas para Personal
• 2 casas de aproximadamente 130 m² cada una
Galpón
• 250 m² cubiertos • Destinado al resguardo de maquinaria e implementos
Instalaciones Complementarias
• Depósito forrajero de 30 m² • Puente con estructura de acero sobre riacho • Tanques de agua de 2.000 litros • Bebederos de 2.500 litros • Corral para ovinos y caprinos de 140 m².
POTENCIAL PRODUCTIVO
El dossier incorpora un proyecto de engorde bovino a pastoreo directo, destacando las ventajas competitivas del establecimiento:
Clima subtropical húmedo ideal para producción ganadera. Recursos hídricos naturales que fertilizan los suelos. Objetivo de engorde de 1.000 animales por ciclo. ROI estimado del 34,5%. Retorno de la inversión proyectado en 1,19 años, según el análisis financiero incluido en el estudio. IDEAL PARA
• Cría bovina • Recría e invernada • Engorde a pastoreo • Empresas agropecuarias • Fondos de inversión rural • Integración agrícola-ganadera
DIFERENCIALES Establecimiento totalmente desarrollado Excelente infraestructura ganadera Abundante disponibilidad de agua permanente Vivienda principal y casas para personal Instalaciones listas para producir Producción propia de rollos Proyecto técnico con rentabilidad estimada y análisis financiero Documentación técnica completa disponible.
Una oportunidad para incorporar un establecimiento operativo, con mejoras consolidadas y excelentes perspectivas de crecimiento productivo, en una de las regiones ganaderas más importantes del norte argentino.
Consultanos para acceder al dossier completo, mapas, proyecciones productivas y coordinar una visita al establecimiento.
Asesor Inmobiliario: Lourdes Hobecker (3765 011517) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +3764 881899 Email: contacto@rhinmobiliaria.com.ar Rh desarrollos Inmobiliarios
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