Ubicada en Combate de San Lorenzo 2430, entre calles Pueyrredón y Güemes, a solo dos cuadras de Av. Mate de Luna y Av. Colón, en el barrio Floresta de San Miguel de Tucumán, esta propiedad en venta se ofrece a un atractivo precio de U$D130.000. La escritura, impuestos y servicios están al día, garantizando una transacción sin inconvenientes y planos de mensura vigentes lo que la hace Apta Crédito. Con un terreno de 9,54 metros de frente y 40,01 metros de profundidad, la propiedad cuenta con un departamento en planta baja que incluye dos cómodos dormitorios, un baño, y una cocina-comedor funcional. El acceso al Departamento es semi cubierto, proporcionando una entrada acogedora. Además, hay un pasillo que separa el departamento de un local comercial, que también dispone de baño, y cuarto de guardado, lo que brinda múltiples opciones para el uso del espacio.
El ambiente exterior se complementa con una galería cubierta o lavadero, galería exterior y un jardín que alberga plantas frutales de limón, mandarina, naranjas y pomelos, creando un entorno natural y agradable. En la planta alta existe un sobre techo y un pequeño espacio de acceso. Este terreno de 389 m2 permite un desarrollo inmobiliario considerable, con posibilidad de construir hasta 1.080 m2 (planta baja más tres niveles), y en caso de que el estudio de suelo lo permita, se podría agregar aproximadamente 300 m2 más en subsuelo. Las características adicionales del inmueble, como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, y acceso a WiFi, lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Con una antigüedad de solo 2 años, esta propiedad cuenta con un diseño moderno y es apta para crédito. Su orientación norte asegura una buena iluminación natural durante todo el día. Es un espacio ideal para aquellos que buscan un hogar con potencial de desarrollo, en un barrio abierto y accesible, rodeado de áreas verdes y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida confortable. Y también se muestra como una propiedad de alto potencial para desarrollo inmobiliario de Departamentos y/o Comercial.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! WhatsApp: +5493815988694 Email: fernandoayala4107@gmail.com Socio y Director Comercial, Emprendedor Inmobiliario. B. Inmobiliaria www.bpuntoinmuebles.com.ar Av. Aconquija 1431 Yerba Buena y Galería La Gran Vía San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, Argentina
Inmobiliaria responsable
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