ALQUILER: Galpón Industrial – Juncal 3456

ALQUILER: Galpón Industrial –Juncal 3456 Un galpón industrial en excelente estado operativo, ideal para depósitos, logística o actividades productivas que requieran una estructura renovada, segura y lista para trabajar.

Ubicación y Accesos Dirección: Calle Rodríguez Peña 6100.

Entorno: Ubicación estratégica sobre una arteria clave, facilitando el acceso y la conectividad comercial o logística de la ciudad.

Condiciones Contractuales y Valor Precio: $2.000.000 por mes.

Plazo: Opción de contrato comercial por 24 o 36 meses.

Actualización: Ajuste cuatrimestral basado en el Índice para Contratos de Locación (ICL).

Características de la Propiedad Superficie: 200 m² cubiertos totales.

Servicios conectados: Cuenta con servicios de Agua corriente y Luz eléctrica. No posee gas natural.

Estado e Infraestructura:

Techo con chapas de policarbonato nuevas (excelente iluminación natural durante el día) y trabajos de zinguería totalmente a nuevo.

Portón de acceso: 4 metros de altura, ideal para el ingreso de vehículos de gran porte.

Fuerza motriz: Conexión de luz trifásica completamente nueva.

Sectores de trabajo y personal:

Baño y antebaño privado.

Sector administrativo y guardado:

Oficina de recepción o administrativa independiente.

Depósito adicional ubicado sobre el sector de la oficina, optimizando al máximo el espacio aéreo del galpón.

Requisitos e Ingreso Documentación: Garantía propietaria o garantes con ingresos comprobables (sujeto a evaluación crediticia y de antecedentes).

Seguro: Contratación obligatoria de seguro contra incendio a favor del propietario.

Costos de ingreso (3 meses en total): 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de honorarios profesionales.

¿Por qué es una gran oportunidad? Encontrar un galpón mediano de 200 metros con el techo impecable, trifásica nueva, portón alto y oficinas es ideal para cualquier empresa que busque mudarse sin perder tiempo ni dinero en reparaciones. Listo para operar de inmediato.

Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2235552612 Email: barlettapropiedades23@gmail.com BARLETTA PROPIEDADES www.barlettapropiedades.com