building en Ingeniero Pablo Nogués

Oportunidad única de inversión en el corazón de Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas. Esta propiedad, ubicada en un extenso lote de 1200 m² sobre Río de la Plata 3600, se presenta como la opción ideal para un importante emprendimiento de rentas. A solo 50 metros de la Avenida Los Olivos y a 8 cuadras de la Ruta 197, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes vías de comunicación, situándola a tan solo 10 minutos de la Panamericana.

La casa, construida en dos plantas con una sólida estructura de hormigón, cuenta en la planta baja con cuatro departamentos tipo loft, cada uno equipado con su baño privado, lo que los hace perfectos para alquileres de corta o larga duración. En la planta alta, se encuentra un amplio departamento de 2 dormitorios, que incluye cocina, living comedor, baño, terraza, lavadero y parrilla, brindando un espacio cómodo y versátil para los residentes. Con un total de 276 m² cubiertos y 8 ambientes distribuidos de manera funcional, esta propiedad está equipada con servicios como agua corriente, gas natural, Internet y aire acondicionado, además de ser apta para uso profesional y sin gastos de expensas.

Este inmueble, con 47 años de antigüedad, se adapta a diversas necesidades, desde residenciales hasta comerciales, en un entorno que combina comodidad y un alto potencial de rentabilidad. Con características adicionales como jardín, patio, placards, y conexión para lavarropas, esta propiedad se presenta como una inversión segura y lucrativa en una de las zonas de mayor crecimiento de la región.