Tu punto de partida en el centro de San Luis

Si estás llegando a San Luis para arrancar la facultad o instalarte por trabajo, necesitás un lugar que te simplifique la vida, no que te la complique. Este departamento está pensado para rendir al máximo, con el equilibrio justo entre estar en el centro de todo y tener tu propio cable a tierra.

🤫 Disposición interna: El silencio que necesitás para concentrarte Estar sobre Balcarce es genial por la conectividad, pero ser un departamento interno es un beneficio oculto: cerrás la puerta y el ruido de la calle desaparece. El ambiente perfecto para meterle horas al estudio, trabajar sin distracciones o meter un descanso real.

☀️ Orientación Norte: Luz natural (y ahorro en la boleta) En San Luis, la orientación norte es estratégica. Significa que el sol te acompaña durante el día, regalándote ambientes luminosos y una temperatura ideal todo el año. En invierno lo vas a notar (y tu bolsillo también, porque vas a usar mucho menos la calefacción).

📐 Espacios integrados y funcionales La Barra Pasaplatos: El verdadero corazón del departamento. Delimita la cocina del comedor y se convierte en tu mejor aliada: mesa rápida para el desayuno, barra para recibir amigos o espacio extra de apoyo mientras cocinás.

Cocina Integrada: Práctica, al alcance de la mano y diseñada para que todo fluya rápido.

2 Dormitorios: Perfectos si venís a compartir gastos con un compañero de estudio, si necesitás armar tu oficina/estudio en casa, o si querés ese cuarto extra para cuando te visiten.

1 Baño Completo: Funcional, cómodo y listo para arrancar el día a mil.

🔌 Todo resuelto Acá no hay que renegar con garrafas ni servicios compartidos raros. Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando a pleno: agua de red, luz, gas natural, calefacción instalada y desagüe cloacal. Llegás, te conectás y empezás a vivir.

Ubicación inteligente para profesionales y universitarios que valoran el tiempo, el silencio para enfocarse y la comodidad de tener todos los servicios en el centro de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 2664510532 Email: fa.bienesraices@gmail.com Fá Bienes Raíces - Martillero Público Adrian Fá Matricula 583 CMCPSL www.fabienesraices.com.ar