Local comercial en alquiler ubicado en San Miguel

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 50M² EN ALQUILER – UBICACIÓN COMERCIAL PREMIUM Sobre Av. Tribulato, zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular.

Ofrecemos en locación un excelente local comercial a la calle con una ubicación inmejorable: sobre Tribulato al 800, entre Serrano y Muñoz, en pleno centro de San Miguel. Situado en un entorno comercial consolidado, rodeado de marcas de primera línea, centros de estética, oficinas y el polo gastronómico más concurrido de la zona.

Características principales e instalaciones:

Superficie: 50 m² cubiertos con planta libre muy funcional y adaptable a diversos rubros.

Frente: Amplia vidriera comercial que garantiza una excelente visualización de marca y exhibición de productos.

Seguridad: Equipado con persiana metálica automatizada (eléctrica) en perfecto funcionamiento.

Sector de cocina: Espacio de cocina completamente independiente y separado, ideal para el personal.

Sanitario: Baño completo instalado, cuenta con termotanque eléctrico para el agua caliente.

VALOR INICIAL: $700.000 Detalle de servicios y tasas a abonar mes a mes:

Luz: Según medidor de consumo individual.

Tasa Municipal y AySA: Compartido (se abona el 50%, con un valor aproximado actual de $120.000 en conjunto).

Condiciones del contrato:

Plazo de locación: Dos (2) años.

Actualización: Ajuste trimestral (cada 3 meses) según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Ubicación estratégica y de gran exposición en San Miguel Centro. Una oportunidad ideal para asegurar el éxito y la visibilidad de tu negocio.

Requisitos de ingreso y visitas: Consultar de forma privada.

SM