Dúplex en venta c/ cochera en Villa Nueva

Hermoso Dúplex en venta – Excelente Ubicación en Guaymallén

Oportunidad de vivir en una de las zonas residenciales más buscadas de Guaymallén. Este dúplex combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad, siendo ideal para vivir y disfrutar el día a día.

📐 Superficies:

- Superficie cubierta: 85 m²

- Superficie total: 102 m²

📍 Ubicación privilegiada: Situado sobre calle Gutiérrez, San Francisco del Monte, a metros del Club de Campo y con rápidas conexiones hacia Acceso Este, Acceso Sur y Carril Rodríguez Peña. Una zona estratégica que ofrece tranquilidad y, al mismo tiempo, cercanía con los principales puntos de la ciudad.

🏢 Distribución y características:

- Living comedor amplio y luminoso

- Cocina integrada por barra desayunador

- 2 dormitorios con placard incorporado

- Balcón de buen tamaño

- Baño completo

- Cochera cubierta de buen tamaño (apta para camionetas)

- Baulera independiente

⚡ Comodidades y servicios:

- Orientación noroeste (excelente luminosidad todo el día)

- Agua corriente, luz, gas natural, cloacas y WiFi

- Calefacción instalada por calefactor a gas

- Artefactos de iluminación ya instalados

- Expensas: AR$ 45.000

- Zona escolar

💡 Ideal para: quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado, parejas jóvenes, familias pequeñas o personas independientes que deseen una propiedad con excelente funcionalidad.

OPCIÓN PARA CRÉDITO HIPOTECARIO USD$78.000

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CCPIM 1769